Fashion for investment

Fashion for investment, mungkin ada beberapa teman yang berfikir "kok bisa fashion dijadikan sebuah bentuk investasi? kan nilai barang - barang fashion selalu menurun. Benar sekali, rata - rata barang fashion selalu mengalami penurunan nilai, tetapi jangan salah, jika kita bisa melihat peluang dan menggunakannya dengan baik, fashion bisa menjadi sebuah bentuk investasi dan peluang usaha yang cukup baik. Tentu kita mau donk, dana yang kita keluarkan dan belanjakan bisa memberikan hasil lagi kepada kita, jangan hanya dibeli dan dipakai saja, kalau bisa menghasilkan kenapa tidak kita lakukan.

Nah, seperti apa peluang investasi di hal fashion dan barang - barang apa saja yang sekiranya mempunyai nilai lebih. Item pertama yang paling mudah its obviously a jewellry, semua perhiasan yang menggunakan batu permata, emas dan perak akan selalu meningkat nilainya dari waktu ke waktu, semakin langka sebuah batu permata, semakin tinggi pula harganya, sebagai contoh berlian, sapphire, ruby, jade, onyx dll. Selanjutnya adalah emas dan perak, perhiasan umum menggunakan 2 komoditas ini. Peningkatan harga emas perhiasan memang tidak akan setinggi emas lantakan, karna ada biaya pembuatan, but still, harganya akan terus naik karna berbahan dasar emas. Bagaimana dengan perak? memang kurang menarik ya perhiasan menggunakan perak, tetapi harga perak juga dapat meningkat seperti emas, lebih susah menjaga kemurnian perak dibanding emas, sifat perak yang lbh mudah terkorosi menjadikan perak harus dijaga ekstra hati - hati.

Perhiasan, udah biasa, siapa juga yang tidak tahu tentang hal - hal dasar diatas, kira - kira apalagi yang berpotensi sebagai investasi? Satu hal yang sangat akrab dengan kita sekarang adalah LIFESTYLE dan SOSIALITA, banyak orang akan merogoh kocek dalam hanya untuk kebutuhan lifestyle mereka dan pengakuan mereka sebagai sosialita, dan apa kira - kira hal yang melekat dengan mereka? salah satunya adalah barang - barang BRANDED. Tas wanita menjadi salah satu item yang paling sering dibicarakan kalau para wanita - wanita atau ibu - ibu sedang berkumpul dan arisan, tidak jarang mereka juga berlomba untuk tampil maksimal dengan barang - barang branded yang tidak murah harganya. Apa yang bisa kita lihat disini?  kebutuhan akan pengakuan, barang - barang branded yang tidak murah, apa yang bisa kita berikan? memberikan apa yang mereka butuhkan dengan biaya yang minim dengan cara menyewakan Tas Branded. Tentu yang asli lo ya,yang harganya bisa sampai ratusan juta dan dari luar negri

Yap, Menyewakan Tas branded dan barang - barang branded lain bisa menjadi alternatif investasi di bidang fashion, barang - barang branded kita tetap bisa kita pakai, dapat penghasilan tambahan pula dari situ. Bagi yang sudah berumah tangga, suami mana sih yang tidak senang kalau istrinya bisa dengan smart menggunakan barang - barang yang dia punya untuk memperoleh penghasilan tambahan.

Memang tidak disemua kota kita bisa menyewakan barang - barang branded, karna disesuaikan dengan kebutuhan lifestyle mereka, contoh seperti di jakarta, di surabaya pun sekarang sudah mulai banyak peminat barang - barang branded. Terbukti salah satu klien saya ada yang hobi membeli Tas branded, dia kumpulkan untuk koleksi, yang menarik dengan klien saya tersebut, ternyata dia juga menyediakan beberapa tasnya untuk disewakan, dan banyak juga ibu - ibu yang menyewa untuk ke acara arisan dan pertemuan - pertemuan lain, harga sewanya pun bisa sampai jutaan per hari lo, menarik bukan?

Buat teman - teman yang bekerja di bidang entertaint, fashion sudah merupakan investasi buat mereka selama fashion tersebut bisa meningkatkan harga jual mereka.

"Tanpa kita sadari, setiap saat kita selalu bertemu dengan namanya peluang, tanpa kita sadari juga kadang peluang itu kita abaikan begitu saja. Jadilah orang yang berhasil dengan pandai melihat peluang, karna didalam kata peluang selalu terdapat uang"

Salam sukses, and be a smart investor

Asuransi? butuh ndak yaa?

Dalam sebuah perencanaan keuangan yang baik selalu terdapat asuransi yang sesuai sebagai pelindung kekayaan seseorang. "Loo, asuransi kok melindungi kekayaan, bukannya melindungi kita?" Naahh, kita harus tau dulu nih tujuan dari asuransi itu sendiri, yaitu "untuk melindungi kita terhadap sebuah keadaan atau resiko yang tidak diinginkan dan merugikan, agar kita tidak perlu mengeluarkan uang untuk menutup kerugian itu dalam jumlah yang banyak"

Resiko apa saja nih yang dimaksud?
1. Resiko meninggal dunia
2. Resiko sakit
3. Resiko kecelakaan
4. Resiko penyakit kritis
dan masih banyak resiko-resiko yang lain.

Yang perlu digaris bawahi disini adalah, "bukan diri kita yang dilindungi oleh asuransi, tetapi kekayaan kita". Asuransi tidak akan melindungi kita dari tutup usia, asuransi tidak akan melindungi kita dari terjadinya sakit, yang melindungi kita dari sakit adalah hidup sehat dan olah raga cukup, asuransi tidak akan melindungi kita dari resiko kecelakaan di jalan, yang melindungi kita dari resiko kecelakaan adalah kendaraan dengan bumper yg kuat dan kehati hatian dalam menyetir. Jadi sekali lagi apa yang dilindungi asuransi? kekayaan kita. Maksudnya adalah, jika sampai terjadi resiko-resiko diatas, kita tidak perlu mengeluarkan uang yang begitu banyak untuk menutupi resiko itu, tetapi pihak asuransilah yang akan mengganti sejumlah kerugian tersebut sehingga kekayaan kita akan dilindungi, bisa juga dibilang "kita mengalihkan resiko ke pihak lain yaitu asuransi"

Jadi? apakah kita butuh asuransi? jawabannya adalah butuh. Orang melamar disebuah perusahaan sebagian besar menanyakan fasilitas perlindungan apa saja yang diberikan, jaminan kesehatan apa yang didapatkan, sebegitu concernya kita terhadap ketidakpastian resiko dimasa yang akan datang. Nah, asuransi seperti apa yang kita butuhkan? ini adalah pertanyaan yang sering muncul, asuransi yang kita butuhkan selalu disesuaikan dengan tujuan, kebutuhan dan keadaan kita sekarang.

Contoh:
1. Kamu single, sudah berpenghasilan tetapi tidak ada tanggungan, maka asuransi yang dibutuhkan adalah asuransi kesehatan
2. Kamu berusia 30-40an, berkeluarga, berpenghasilan dan mempunyai anak, asuransi yang dibutuhkan adalah asuransi jiwa dan asuransi kesehatan
3. Kamu aktivis muda yang menghabiskan sebagian besar waktumu untuk berpergian keluar pulau atau negara, asuransi yang dibutuhkan adalah asuransi jiwa, kesehatan internasional dan kecelakaan.

Ini adalah beberapa contoh keadaan dan asuransi apa yang sekiranya dibutuhkan, kalau dari tempat kerja sudah dicover kesehatannya semua ya berarti tidak perlu asuransi kesehatan donk, jadi jangan membeli asuransi yang tidak perlu. Kadang ada juga beberapa orang yang mengikutkan asuransi agar bisa cepat kaya, wah ini pemahaman yang salah, pasti asuransi yang diikuti ini asuransi unit link dimana dalam sebuah produk asuransi tersebut terdapat manfaat asuransi dan investasi di reksadana. Apakah asuransi unit link ini buruk? tidak, disesuaikan dengan kebutuhan, asuransi unit link ibarat sebuah paket komplit dimana di dalam sebuah produk terdapat asuransi jiwa, kesehatan, kecelakaan dan penyakit kritis dengan tambahan investasi, ingat bahwa investasi disini hanyalah sebuah tambahan, perlu diketahui manfaat utama dari asuransi unit link adalah perlindungan jiwa. Jika tujuan pembuakaan asuransi unit link adalah meningkatkan kekayaan, maka membuka account reksadana jauh lebih cocok dikarenakan biaya yang kecil.

Pemahaman masyarakat akan asuransi dan awareness masyarakat akan asuransi memang lebih baik dibandingkan dengan beberapa dekade yang lalu, bahkan beberapa orang menjadikan asuransi sebagai lifestyle, mereka membicarakan tentang asuransi apa yang mereka ikuti, bagaimana perusahaan asuransi mereka bisa memberikan layanan dan klaim yang mudah dan cepat. Bicara mengenai perusahaan asuransi, ada 2 macam perusahaan asuransi, yaitu perusahaan asuransi lokal/dalam negeri (askes, jamsostek) dan perusahaan asuransi swasta (prudential, manulife, AXA).  beberapa hal yang perlu diketahui sebelum kita mengikuti asuransi di sebuah perusahaan asuransi tertentu, antara lain

1. Reasuransi, tanyakan kepada agen penjual, siapa perusahaan reasuransi dari perusahaan asuransi tersebut. pilihlah perusahaan asuransi yang sudah direasuransikan, sehingga kita tidak perlu khawatir jika perusahaan asuransi tersebut collapse. contoh AIG menjadi AIA
2. Risk Base Capital (RBC). adalah kemampuan perusahaan untuk membayarkan semua dana klaim nasabah. tanyakan kepada agen penjual, presentase RBC dari perusahaan tersebut berapa, semakin besar semakin baik.

Selalu konsultasikan kepada perencana keuangan yang berlisensi tentang asuransi apa yang sekiranya sesuai dengan kebutuhan, perencana keuangan anda akan menghitungkan kira kira berapa dana yang dapat dialokasikan untuk asuransi, dan berapa jumlah uang pertanggungan yang dibutuhkan. Rata rata agen penjual asuransi di Indonesia berlisensi AAJI (Asosiasi Asuransi Jiwa Indonesia) sedangkan untuk konsultasi keuangan yang lebih baik, carilah perencana keuangan berlisensi minimal CFP (Certified Financial Planner)

semoga sharing saya ini dapat membantu menjelaskan kembali kegunaan dan tujuan investasi, jangan sampai kita salah memilih produk dan perusahaan asuransi, karna dana yang kita sisihkan ini adalah dana untuk persiapan masa depan kita yang lebih baik


salam sukses, and be a smart investor

Tips memilih reksadana

Reksadana atau mutual fund adalah salah satu jenis investasi di pasar modal dimana dana nasabah dikelola oleh manajer investasi dan ditempatakan di berbagai macam produk keuangan seperti deposito, obligasi, dan saham. Dana kita di reksadana akan dikonversikan menjadi satuan unit dan nilai unit tersebut disebut NAB (nilai aktiva bersih)

Reksadana terdiri dr 4 jenis, saya urutkan mulai dari resiko yang kecil sampai dengan resiko yang tinggi beserta instrumennya

1. Reksadana pasar uang : sebagian besar deposito dan obligasi
2. Reksadana pendapatan tetap : obligasi dan sebagian kecil deposito
3. Reksadana campuran : sebagian saham sebagian obligasi
4. Reksadana saham : sebagian besar saham, deposito

Pertanyaan yang sering dilontarkan kepada saya adalah, dimana bisa membeli reksadana? Well, mudah sekali, kita bisa datang ke bank untuk menanyakan tentang reksadana yang mereka miliki, sebagai contoh bank mandiri, bank panin, ato commonwealth, atau bisa juga datang ke perusahaan-perusahaan sekuritas seperti danareksa atau MNC sekuritas. Tidak semua staff di bank dapat menjual reksadana, biasanya hanya staff-staff tertentu yang mempunyai sertifikat waperd. Setelah itu staff akan menunjukan produk2 reksadana apa saja yang mereka punyai, list produk reksadana disebut juga "super market fund"

Nah, sekarang tergantung kejelian kita melihat dan membandingkan produk reksadana yang ditawarkan, kita bandingin produknya yang satu jenis ya, jadi RD saham dengan RD saham

Pertama yang harus kita tau dulu adalah siapa manajer investasi yang mengelola dana kita, berapa lama mereka berkecimpung di dunia pasar modal, Bagaimana pengalaman mereka, penghargaan apa saja yang pernah diraih. Ini hal pertama yang paling penting. Jelas kita tidak mungkin menitipkan dana kita yang kita siapkan untuk jangka panjang kepada manajer investasi yang pengalamannya tidak jelas kan. Kemudahan dan fasilitas oleh manajer investasi juga sangat penting, fasilitas online untuk cek saldo dan top up, tanpa menunggu laporan hasil investasi tiap bulan akan sangat membantu

Kedua  setelah kita mengetahui siapa yang akan mengelola dana kita, kita coba pilih salah satu produk yang sreg sama kita dan kita minta di print kan fund fact sheetnya.
Contoh fund fact sheet reksadana saham yang saya ikuti

Di dalam fund fact sheet kita dapat melihat informasi lengkap tentang produk reksadana yang kita pilih. Paling atas dapat kita lihat info dana kelolaan produk, harga unit pada saat itu, kemudian Grafik diatas menunjukan kinerja produk dibandingkan dengan IHSG dan index RD saham, dikolom sebelah kanan kita bisa melihat kinerja dan tingkat return yang diberikan produk tersebut di dalam kurun waktu tertentu, yang penting sebenarnya adalah tingkat pengembalian sejak pertama launching produk ini, produk ini memberikan return 6000% dalam 15 tahun dibandingkan dengan IHSG yang hanya 622%. Di kolom kiri kita dapat melihat saham2 dmana dana kita ditempatkan pada periode laporan ini, berarti bulan berikutnya belum tentu juga di saham2 yang tertera disitu, bisa kita lihat saham2 yang dibeli termasuk dalam saham bluechip ato bagian dr index LQ45. Disebelah kanan bawah penghargaan yang pernah diraih produk tersebut.

Ketiga, tips2 kecil untuk mendukung pemilihan reksadana yang sesuai. Beberapa reksadana yang beredar di dunia diberi rating oleh lembaga rating reksadana dunia, dengan bentuk symbol morning star, semakin banyak bintangnya berarti semakin bagus kinerja reksadananya. Berikut sebagai contoh fund reksadana saham yang lain

Sama2 laporan bulan juli 2013, coba anda bandingkan, menurut kalian bagaimana. Selain itu, berhati hatilah dengan penawaran dari agen penjual yang mengatakan kalau NAB/harga unit sudah tinggi menandakan mahal dan akan susah berkembang, ingat harga unit tidak ada hubungannya dengan kinerja manajer investasi, malah kalau harga unit sudah tinggi menandakan manajer investasi bekerja dengan sangat baik sekali. Note : bedakan harga unit yang sudah murah dengan harga unit murah karna produk baru

Keempat perhatikan juga biaya-biaya yang terkandung didalamnya, baik itu subscription fee, instalment fee, switching fee ataupun redemption fee. Biasanya produk reksadana yang sudah lama mengenakan biaya yang lbh tinggi dibanding dengan reksadana sejenis yang lain. Sedikit info, biasanya ada program/diskon khusus untuk reksadana yang dijual di instansi mreka bekerja, siapa tau bisa dapet program khususnya. Ada beberapa produk yang kita bisa nego biayanya ke agen penjual, biasanya bisa nego tetapi dengan jumlah tertentu.

Teman teman tinggal membandingkan beberapa produk yang diincar dan diyakini akan memberikan return yang baik, saran saya diversifikasi portofolio perlu untuk mengurangi resiko, bagi yang baru belajar reksadana saya sarankan ikut program instalment dan khususkan untuk jangka panjang

Kenali tujuanmu, sesuaikan dengan profil resikomu, dan pilih reksadana yang sesuai

Salam sukses, and be a smart investor

Emas. Investasi atau alat lindung nilai?

Logam mulia yang satu ini sangat digemari oleh masyarakat dunia, bahkan setiap negara selalu mempunyai cadangan emas mereka sendiri. Para wanita sangat suka menggunakan emas sebagai perhiasan dibandingkan dengan logam mulia lain seperti perak dan tidak sedikit juga masyarakat yang menyimpan emas batangan dengan harapan nilai emas tersebut dapat bertambah seiring berjalannya waktu

Nah, apakah benar nilai emas meningkat seiring berjalannya waktu, apakah emas pantas disebut instrumen investasi atau hanya sekedar alat lindung nilai? Jawabannya adalah, kedua duanya benar, tergantung bagaimana kita menganggap apa emas yang kita pegang, maksudnya bagaimana?

Jaman dahulu emas digunakan sebagai alat tukar sebelum kemunculan uang kertas, standard alat tukar dunia adalah emas, sama seperti uang kertas, emas mempunyai faktor nilai dan faktor kepercayaan yang bisa berubah sesuai dengan kondisi global. Sebagai alat lindung nilai, emas mempunyai keistimewaan untuk mempertahankan nilai kekayaan kita meskipun terjadi naik turun nilai dalam mata uang di suatu negara, kira2 bagaimana cara emas mempertahankan kekayaan kita?

Ada banyak faktor yang mempengaruhi harga emas di indonesia, salah satunya mengacu pada harga emas dunia yang menggunakan satuan troy ounce, sebagai informasi harga emas per 1 troy ounce 5/9/2013 kemaren ada di $1411 jika nilai mata uang kita terhadap dollar menurun, harga emas tetap bertahan dan cenderung akan naik, semakin nilai mata uang tidak lagi berharga, masyarakat akan lebih percaya dan kembali ke emas yang membuat permintaan akan emas dunia naik sedangkan persediaan emas yang ada terbatas, sehingga mengakibatkan lonjakan terhadap harga emas, dengan begitu kekayaan kita akan tetap meskipun terjadi banyak ketidakpastian di dunia ini

Sekarang, bagaimana jika emas kita anggap sebagai instrumen investasi. Sebelum memulai berinvestasi, pertanyaan yang harus muncul di dalam diri kita adalah "tujuan kita apa?" "brapa lama jangka waktu investasinya?" dan "bagaimana rentan resiko kita?" setiap instrumen investasi selalu mempunyai 3 faktor yang membedakan, yaitu faktor return, risk, dan likuiditas. Emas mempunyai tingkat pengembalian investasi yang moderate dengan resiko yang moderate pula, jangan menggunakan emas untuk investasi jangka panjang, memang kemungkinan naik tapi tidak seoptimal saham ataupun properti. Sebagai contoh Tingkat Kenaikan harga emas di indonesia 2003-2013 hanya 5x, harga 1gr emas 2003 100rb/gram, 2013 ini 500rb/gram, bandingkan dengan kenaikan harga saham atau reksadana saham, rata2 kenaikan 10 tahun antara 20-40x, luar biasa bukan?

Nah apa yang terjadi dengan emas di dunia dan indonesia sekarang ini? Harga emas di indonesia diombang ambingkan oleh kondisi global tahun ini. Harga emas sempat mencapai harga tertingginya di akhir 2012 kemaren, sempat mencapai 550rb/gram antam. Maret 2013 berhembus isu bahwa cyprus akan melepaskan beberapa ton cadangan emasnya, krisis uang beredar di cina dan keadaan ekonomi india membuat mereka mengurangi permintaan emas mereka, mendorong pelemahan harga emas sampai dengan 460rb/gram, ditambah dengan rencana pemberhentian stimulus oleh the fed amerika serikat membuat masyakarat sudah tidak percaya lagi dengan emas sebagai "safe haven" dan berpindah ke dollar membuat harga emas turun drastis sampai ke titik terendahnya tahun ini di 420rb/gram antam. Lalu apa yang terjadi setelah itu? Nilai tukar rupiah terhadap dollar sampai ditulisnya blog ini melemah hinggaRp. 11.660 per 1 dollar membuat harga emas meroket menjadi 500rb/gram hanya dlm waktu 3 bulan ditambah dengan kecemasan akan perang AS terhadap suriah.

Tidak ada yang dapat memprediksi harga emas, karna harga emas sangat sensitif terhadap kondisi global, satu hal yang pasti, emas dapat melindungi kekayaan kita.

Pilihlah instrumen investasi sesuai dengan tujuan dan profil resiko anda, dan gunakan emas lebih sebagai alat lindung kekayaan anda

Salam sukses, and Be a smart investor

Lindungi asetmu

Keadaan ekonomi indonesia di Tahun ini untuk beberapa orang bisa menjadi sebuah keadaan yang menyusahkan dikarenakan kenaikan harga barang yang sangat tinggi, melemahnya rupiah berdampak hampir ke semua sektor, kecuali sektor yg berbasis ekspor menggunakan dollar. Pelemahan mata uang tidak hanya dirasakan oleh indonesia, tetapi diseluruh dunia dikarenakan oleh perekonomian amerika serikat yang kembali pulih dan rencana pemberhentian stimulus oleh the fed, mengakibatkan investor2 yang menanamkan dananya di pasar negara berkembang menarik dana mereka dan kembali ke amerika serikat

Bagaimana dengan nasib kita? Dana kita? Yang secara tidak langsung tergerus oleh inflasi indonesia yang cukup tinggi. Data dr BPS inflasi yoy indonesia 8,7% dan diperkiran akan mencapai 9,8% di akhir tahun ini, sedangkan prediksi pertumbuhan ekonomi kita terus menerus dipangkas, yang dulu pak SBy optimis 6,8%  sekarang diperkirakan hanya 5,2%. Lalu Langkah apa yang sebaiknya kita lakukan agar dapat bertahan di kondisi ekonomi yang seperti ini?

Saya sebagai perencana keuangan memprioritaskan untuk pegang dulu danamu, cash is the king di masa seperti ini. Potensi terbesar ada di instrumen saham ataupun reksadana saham, ihsg sudah terkoreksi cukup dalam, dalam 1 bulan ini dan tren turun ini masih cukup lama, bagi yang belum mengerti betul akan reksadana, ini waktunya untuk mencari tau dan mempelajari instrumen investasi tersebut. Di tahun 2009 kemaren banyak muncul orang kaya orang kaya baru, mengapa begitu, karna pada saat ihsg terkorekai tajam di 2008, mereka yang bisa melihat kesempatan ini memborong saham2 berfundamental baik dan kenaikan di 2009 sangat luar biasa lebih dari 100% dlm 1 tahun. Saya sarankan tunggu dulu sampai akhir bulan ini setelah the fed mengeluarkan keputusan akan kebijakan stimulus mereka

Prioritas kedua yang saya sarankan adalah berinvestasi ke emas. Emas sebagai alat lindung nilai dan sangat sensitif terhadap kondisi global dan permintaan emas dunia. Emas dalam tahun ini mencapai titik terendahnya pada bulan juni kemaren, berada di harga pergram emas antam 1 gram disekitar 420rb, harga emas antam 1 gram sekarang sudah di 510rb dlm 3 bulan, dikarenakan oleh melemahnya rupiah, kecemasan akan perang AS vs suriah dan permintaan emas dunia yang naik. Jika kita memegang emas, kita tidak perlu takut nilai kekayaan kita berkurang, memang harganya fluktuatif, tapi dpt melindungi aset kita dengan baik, emas akan berpotensi menguat jika rupiah semakin melemah dan kekhawatiran akan perang benar2 terjadi

Jadi apa yang akan anda pilih? Kenali setiap instrumen yang ada, jangan membeli sebuah produk tanpa mengerti potensi dan resiko produk tersebut apalagi karna ikut2an, kita yang tau apa yang terbaik buat kita


Salam sukses, and be a smart investor